Arnavutköy Taş Duvar ve Taş Ev: Geniş Arazilerde Çevre Duvarı ve Köy Evlerinde Taş İşçiliği

Arnavutköy, İstanbul'un kuzeybatısında, Karadeniz kıyısından Hadımköy'e kadar uzanan geniş bir ilçedir. İstanbul Havalimanı'nın inşasıyla birlikte hızla gelişen ilçede bir yanda Boğazköy, Taşoluk ve Hastane mahallelerinin yeni konut alanları, diğer yanda Durusu (Terkos) Gölü çevresindeki köyler, Karaburun'un sahil yerleşimi ve geniş tarım arazileri bulunur. Not: Burada anlatılan, Beşiktaş'taki Arnavutköy semti değil, İstanbul'un Arnavutköy ilçesidir.

Bortaş İnşaat, Arnavutköy'deki arsa, çiftlik, villa ve müstakil ev sahipleri ile site ve işyeri projeleri için çevre duvarı, bahçe taş duvarı, istinat duvarı ve taş kaplama uygulamaları yapar. Geniş parsellerin yoğun olduğu Arnavutköy'de, uzun metrajlı duvarları hem sağlam hem de ekonomik bir şekilde planlamak işimizin en önemli parçasıdır.

Geniş Arazilerde Çevre ve Sınır Duvarı

Arnavutköy'de parsel büyüklükleri İstanbul ortalamasının çok üzerindedir. Bir çiftlik, hobi bahçesi ya da yatırım arsasının çevresini çevirmek, yüzlerce metrelik bir duvar anlamına gelebilir. Bu ölçekte bir işte doğru yöntem seçimi maliyeti doğrudan belirler.

Geniş arazilerde sık uyguladığımız çözümler:

• Kırma taş veya moloz taşla harçlı duvar: Dayanıklı, bakım gerektirmeyen ve güvenlik sağlayan klasik çözüm.
• Alçak taş duvar üzerine çit: Taş duvarın sağlamlığını ve görünümünü korurken metraj maliyetini düşüren hafif bir çözüm.
• Cepheye göre farklı örgü: Yola bakan cephede özenli örgü, arka ve yan sınırlarda daha sade ve ekonomik rustik örgü.
• Kuru taş duvar: Tarım arazilerinde ve bostan sınırlarında harçsız, doğal drenajlı ve köy dokusuna uygun çözüm.

Harçsız taş duvarın avantajlarını kuru taş duvar sayfamızda anlattık.

Havalimanı Çevresinde Yeni Yapılaşma

İstanbul Havalimanı'nın açılmasıyla birlikte Arnavutköy'ün güney ve doğu kesimlerinde konut siteleri, lojistik depolar ve işyerleri hızla arttı. Bu projelerde taş, hem çevre güvenliği hem de prestijli bir giriş için kullanılır:

• Site ve işyeri girişinde taş duvar ve taş kolonlar,
• Lojistik ve depo alanlarında darbeye dayanıklı çevre duvarları,
• Site peyzajında oturma duvarları ve taş döşeme,
• Kot farklı parsellerde istinat duvarları.

Havalimanına yakın bölgelerde yapı yüksekliği ve vinç kullanımı gibi konularda ek kurallar bulunabilir; alçak bahçe ve çevre duvarları genellikle bu kısıtlamalardan etkilenmez, ancak büyük ölçekli işlerde parselin durumu önceden kontrol edilir.

Terkos Gölü Havzasında Dikkat Edilecekler

Arnavutköy'ün kuzeyindeki Durusu (Terkos) Gölü, İstanbul'un en önemli içme suyu kaynaklarından biridir. Göl çevresindeki köylerde yapılaşma ve kazı, havza koruma kurallarıyla sınırlandırılmıştır. Bu bölgedeki parsellerde:

• Yeni bir duvar veya kazı işinden önce parselin hangi koruma kuşağında kaldığı öğrenilmeli,
• Hafriyat en aza indirilmeli,
• Mümkün olduğunca hafif, doğal ve geri dönüşümlü çözümler tercih edilmelidir.

Kuru taş duvar ve alçak taş duvar üzerine çit gibi çözümler bu açıdan avantajlıdır.

Karaburun'da Sahil ve Rüzgar

Karaburun ve Karadeniz kıyısındaki yerleşimlerde sert kuzey rüzgarları, tuzlu hava ve kumlu zemin, taş duvar planlamasını etkiler. Sahile yakın parsellerde:

• Temel, kumlu zeminin altındaki sağlam tabakaya oturtulur,
• Su emme oranı düşük, tuza dayanıklı taşlar seçilir,
• Rüzgara açık yüksek duvarlarda duvar kalınlığı ve temel genişliği artırılır.

Köy Evlerinde Taş İşçiliği

Arnavutköy'ün Baklalı, Yeniköy, Sazlıbosna ve Boyalık gibi köylerinde hâlâ eski taş evler, avlu duvarları ve ahır yapıları bulunur. Bu yapıların onarımında özgün taş ve örgü düzenine sadık kalmak, köy dokusunu korur. Yeni yapılan köy evlerinde ise betonarme gövdeye doğal taş kaplama yapılarak geleneksel görünüm elde edilebilir. Taş ev ve taş cephe seçeneklerini taş ev yapımı sayfamızda inceleyebilirsiniz.

Arnavutköy'de Taş Seçimi

Arnavutköy'e en yakın taş ocakları Çatalca ve Trakya bölgesindedir. Çatalca'nın gri taşları, ilçenin kırsal dokusuyla uyum sağlar ve nakliye açısından avantajlıdır. Sitelerde ve modern yapılarda ise düzgün kesilmiş açık tonlu taşlar tercih edilir. Taşları ana sayfamızdaki taş galerisinde karşılaştırabilirsiniz.

Arnavutköy'de Yaptığımız Taş Uygulamaları

• Arsa ve çiftlik çevre duvarları
• Bahçe taş duvarı ve kuru taş duvar
• İstinat ve set duvarları
• Site ve işyeri giriş duvarı, taş kolon
• Köy evlerinde taş onarımı ve taş kaplama
• Bahçe yolu ve avlu taş döşeme

Uzun Duvarlarda İş Programı

Yüzlerce metrelik bir çevre duvarında iş programı, malzemenin parti parti getirilmesi, temel kazısının etaplara bölünmesi ve ekiplerin paralel çalışmasıyla planlanır. Tarım arazilerinde ekim ve hasat dönemleri de iş programını etkiler; tarla sınırındaki duvarları ekili alanlara zarar vermeyecek şekilde, uygun dönemlerde yapıyoruz. Geniş arazilerde iş makinesi kullanımı, temel kazısını hızlandırır ve maliyeti düşürür.

Arsa Sahipleri İçin Öneriler

Arnavutköy'de yatırım amaçlı arsa sahiplerinin önemli bir kısmı, parseli korumak için hızlı ve ekonomik bir çevre duvarı ister. Bu durumda ileride yapılacak yapı ve bahçe düzenlemesini de düşünmek gerekir: giriş kapısının yeri, ileride yapılacak evin konumu ve araç girişi baştan planlanırsa, duvar sonradan yıkılmadan kullanılmaya devam eder.

Hobi Bahçelerinde Taş Düzenlemeler

Arnavutköy, son yıllarda İstanbullular için hafta sonu kaçış noktası olan hobi bahçelerinin en yoğun bulunduğu ilçelerden biri oldu. Hobi bahçesinde taş, büyük yapılardan çok küçük ama kullanışlı düzenlemelerde öne çıkar: sebze tarhlarını yükselten taş kenarlar, meyve ağaçlarının çevresinde oturma duvarları, küçük bir çardak ya da kulübenin önünde taş zemin, bahçe girişinde taş kolonlar ve basit bir taş barbekü. Bu düzenlemeler, bahçeyi düzenli ve kullanışlı hale getirirken yapılaşma kurallarına takılmayan hafif çözümlerdir. Hobi bahçelerinde yapılabilecek işlerin sınırı, parselin imar durumuna göre değişir; keşifte bu konuyu da birlikte değerlendiririz.

Arnavutköy'de Köy Taş Evi

Arnavutköy'ün Terkos çevresindeki köylerinde eski taş evler ve avlu duvarları hâlâ yaygındır. Bu evlerin onarımında özgün taş ve örgü düzenine sadık kalmak köy dokusunu korur. Yeni bir köy evi ya da hobi bahçesi evi yaparken taş duvarlar veya betonarme gövdeye taş cephe kaplaması, geleneksel görünümü kalıcı biçimde sağlar. Havza koruma kuşağındaki parsellerde yapılaşma kuralları önceden kontrol edilmelidir.

Arnavutköy'deki Projeniz İçin Keşif Talep Edin

Havalimanı çevresinden Terkos köylerine, Karaburun'dan Hadımköy'e kadar Arnavutköy'ün her bölgesinde keşif yapıyoruz. Arazinizin fotoğraflarını, yaklaşık ölçülerini ve konumunu paylaşın; İstanbul genelindeki deneyimimizle size uygun çözümü birlikte belirleyelim.